TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO

Última actualización: Julio de 2026

Bienvenido a Rent To Rent Homes. Las presentes Condiciones Generales de Uso (en adelante, los «Términos y Condiciones») regulan el acceso y uso del sitio web, así como la relación jurídica entre la plataforma y los usuarios (propietarios, inquilinos y visitantes). Al acceder y navegar por este sitio web, aceptas someterte expresamente a las condiciones aquí detalladas.

1. INFORMACIÓN LEGAL Y DATOS DE LA EMPRESA

En cumplimiento con el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico (LSSI-CE), se exponen los datos identificativos del titular del sitio web:

  • Denominación: Rent To Rent Homes
  • Ámbito de Actuación: Elche, Alicante y alrededores (Comunidad Valenciana, España).
  • Correo electrónico de contacto: [email protected]

2. OBJETO DEL SITIO WEB Y NATURALEZA DEL SERVICIO

El sitio web tiene como objetivo principal informar y facilitar la intermediación y gestión inmobiliaria bajo el modelo de negocio conocido como «Rent to Rent» (Arrendamiento para Subarriendo).

Los servicios ofrecidos se dividen en dos ejes principales:

  1. Para Propietarios: Alquiler de su inmueble a largo plazo por parte de Rent To Rent Homes, garantizando el pago de la renta y asumiendo la gestión integral y el mantenimiento.
  2. Para Inquilinos / Residentes: Oferta de alojamiento temporal o de larga estancia (por habitaciones o pisos completos) bajo estrictos estándares de calidad, seguridad y convivencia.

3. MARCO LEGAL APLICABLE Y TIPOLOGÍA DE CONTRATOS

Las relaciones contractuales derivadas de los servicios ofrecidos por Rent To Rent Homes se rigen por la legislación española y autonómica vigente, específicamente:

  • Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU):
    • Acuerdo con Propietarios: Los contratos firmados con los propietarios incluyen una cláusula explícita que autoriza la cesión y el subarriendo del inmueble (habitaciones o la totalidad del mismo), en estricto cumplimiento del Artículo 8 de la LAU.
    • Acuerdo con Inquilinos (Uso distinto del de vivienda): Los alquileres de temporada (estudiantes, profesionales desplazados, trabajadores temporales) con una duración mínima de 6 meses se rigen por el Título III de la LAU.
  • Código Civil Español (Art. 1542 y siguientes): En el caso específico y estricto del arrendamiento exclusivo de habitaciones individuales que no constituyan la vivienda habitual y permanente del arrendatario, la jurisprudencia española remite su regulación principal a la voluntad de las partes bajo el amparo del Código Civil.
  • Exclusión de Uso Turístico: Los inmuebles y habitaciones gestionados por Rent To Rent Homes no se destinan a fines turísticos o vacacionales. Se exige una estancia mínima de 6 meses, por lo que quedan expresamente excluidos de la normativa de Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad Valenciana (Decreto 10/2021 del Consell).

4. NORMAS DE CONVIVENCIA Y REQUISITOS DE INGRESO

Para garantizar la viabilidad del modelo y la paz social en las propiedades gestionadas, Rent To Rent Homes establece requisitos innegociables para el subarriendo, los cuales se reflejarán en los contratos finales:

  • Filtro de Solvencia: Todo residente debe superar un estudio de viabilidad económica.
  • Condiciones Económicas: Se requerirá el abono del mes en curso, 1 mes en concepto de fianza legal (depositada según la normativa de la Comunidad Valenciana) y una cuota de 75,00 € en concepto de gestión de alquiler (pago único).
  • Prohibiciones Expresas: Queda terminantemente prohibido el ingreso de menores de 18 años, la tenencia de mascotas, fumar en el interior del inmueble, la celebración de fiestas y el pernocte de visitas no autorizadas en el contrato.

El incumplimiento de estas normas será causa de resolución anticipada del contrato de subarriendo, amparado por las leyes vigentes.

5. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

Todos los derechos de propiedad intelectual e industrial del sitio web (incluyendo, a título enunciativo: código fuente, diseño neumórfico, logotipos, imágenes, textos, infografías y estructura de navegación) son propiedad exclusiva de Rent To Rent Homes.

Queda expresamente prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública y transformación, total o parcial, de los contenidos de esta página web, con fines comerciales o de lucro, en cualquier soporte y por cualquier medio técnico, sin la autorización previa y por escrito.

6. PROTECCIÓN DE DATOS Y PRIVACIDAD

En cumplimiento del Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD), Rent To Rent Homes garantiza la protección y confidencialidad de los datos personales proporcionados por los usuarios (a través de formularios, correos electrónicos o WhatsApp).

Los datos recopilados (nombres, teléfonos, correos y documentación financiera) serán utilizados exclusivamente para la gestión de solicitudes, estudio de solvencia, redacción de contratos y trámites administrativos legales (tales como la emisión de documentación para el empadronamiento del residente).

7. EXENCIÓN DE RESPONSABILIDADES

Rent To Rent Homes no se hace responsable de:

  • Interrupciones, caídas o mal funcionamiento del sitio web motivados por causas de fuerza mayor o mantenimiento de servidores.
  • La veracidad de la información financiera proporcionada por los usuarios durante las fases de estudio de solvencia. En caso de detectarse falsedad documental, se tomarán las medidas legales oportunas.
  • El uso indebido del portal o la vulneración de las presentes condiciones por parte de terceros.

8. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Las presentes Condiciones de Uso se regirán por la legislación común española y la normativa autonómica de la Comunidad Valenciana.

Para la resolución de cualquier controversia, discrepancia o litigio que pudiera derivarse del acceso al sitio web o del uso de sus servicios, ambas partes acuerdan someterse expresamente a los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Elche (Alicante), renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, salvo que la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (RDL 1/2007) establezca un fuero distinto por imperativo legal.